История о том, как профессиональное управление помогло инвестору решить проблему с многомесячной задолженностью по аренде и коммунальным платежам
История одной головной боли
Знакомьтесь: успешный бизнесмен, который грамотно диверсифицирует свои активы через инвестиции в недвижимость. Несколько квартир в Екатеринбурге — отличный способ сохранить и приумножить капитал. Но есть один нюанс: когда ты занят развитием бизнеса, следить за каждой квартирой становится настоящим испытанием
Как всё запустилось
В одной из квартир поселился арендатор, который поначалу производил приятное впечатление. Но затем начались «временные трудности»:
- Сначала задержка аренды на неделю
- Потом на месяц
- Следом перестал оплачивать коммунальные услуги
- И так полгода…
Почему собственник не действовал?
Типичная ситуация для занятого человека:
А долг тем временем рос как снежный ком: неоплаченные месяцы аренды плюс коммунальные платежи.
- Нет времени на суды и разбирательства
- Некогда собирать документы
- Сложно координировать процесс из-за загруженности
- Проще махнуть рукой, чем погружаться в проблему
А долг тем временем рос как снежный ком: неоплаченные месяцы аренды плюс коммунальные платежи.
Как мы подключились к решению
Узнав о ситуации, мы сразу взяли дело в работу:
- Собрали всю документацию
- Зафиксировали размер задолженности
- Подготовили досудебную претензию
- Инициировали судебное разбирательство
- Представляли интересы собственника в суде
Результат, который говорит сам за себя
После профессионально проведенной юридической работы:
- Суд полностью встал на нашу сторону
- Вынесено решение о взыскании около 500 000 рублей
- Сумма включает все долги по аренде и коммуналке
- Собственник получил исполнительный лист
Что это значит для собственника?
- Законное право на возврат всех средств
- Никаких личных затрат времени на процесс
- Профессиональное ведение дела от начала до конца
- Прецедент для защиты от подобных ситуаций в будущем
Важные выводы из этой истории
- Промедление с недобросовестными арендаторами приводит к росту убытков
- "Некогда разбираться" может стоить сотен тысяч рублей
- Профессиональное управление включает и юридическую защиту
- Даже самую запущенную ситуацию можно решить грамотными действиями
О чём это говорит?
Инвестиции в недвижимость – отличный способ сохранения капитала, но только при правильном управлении. Даже одна проблемная ситуация с арендатором может свести на нет годовую доходность квартиры.
Профессиональное управление недвижимостью – это не просто поиск арендаторов и сбор платежей. Это комплексная защита ваших интересов, включая юридическое сопровождение, когда оно необходимо.
Хотите защитить свои инвестиции в недвижимость? Давайте обсудим, как мы можем помочь вам избежать подобных проблем с арендаторами
Профессиональное управление недвижимостью – это не просто поиск арендаторов и сбор платежей. Это комплексная защита ваших интересов, включая юридическое сопровождение, когда оно необходимо.
Хотите защитить свои инвестиции в недвижимость? Давайте обсудим, как мы можем помочь вам избежать подобных проблем с арендаторами