Нередко нам приходится не просто меблировать квартиру, а спасать её от состояния полной непригодности к сдаче. Именно такой случай встретился на Краснолесья, 149.
Когда мы впервые увидели эту двухкомнатную квартиру, ситуация была удручающей: вздувшийся линолеум, отклеивающиеся обои, морально устаревшие цветовые решения. Сдать такое жильё без серьёзных вложений было невозможно, а если и получилось бы — то лишь за минимальную плату.
Проект начался с полного косметического ремонта: замена напольного покрытия, перекраска стен в современные нейтральные тона, решение проблем в ванной комнате. Только после этого мы приступили к меблировке.
Особое внимание уделили функциональности пространства. Подобрали мебель и технику, учитывая потребности потенциальных арендаторов — преимущественно семейных пар и небольших семей, которые составляют основную аудиторию для двухкомнатных квартир в этом районе.
Результат:
Всего за полтора месяца «уставшая» квартира превратилась в современное, уютное пространство. Бюджет проекта составил 537 000 рублей, а сдать объект удалось за 45 000 рублей + коммунальные платежи. По расчётам, вложения в ремонт и меблировку окупятся собственнику примерно за 12 месяцев, а далее квартира будет приносить стабильный доход на 35% выше, чем до преображения.
Полную историю трансформации, включая состояние «до» и потрясающий результат «после», смотрите в нашем видео.