Кейсы

Инвестиция в стиль: 340 000 ₽ на создание квартиры премиум-класса с арендной ставкой 26 000 ₽

Район улицы Академика Парина отличается высокой конкуренцией на рынке аренды: новые дома, хорошая инфраструктура, близость к медицинскому кластеру города. Именно поэтому обычной меблировки здесь недостаточно — арендаторы этого района более требовательны к качеству жилья.
Собственник студии поставил перед нами амбициозную задачу: создать интерьер, который будет выделяться на фоне десятков аналогичных предложений и позволит установить арендную ставку выше среднерыночной.
Мы разработали концепцию, которая сочетала функциональность, современный дизайн и визуальное ощущение простора в компактной студии:
  1. Использовали светлую цветовую гамму с яркими акцентами для визуального расширения пространства
  2. Подобрали мебель с лаконичными формами, избегая массивных элементов, но не жертвуя комфортом
  3. Особое внимание уделили освещению, создав многоуровневую систему с основным, зональным и декоративным светом
  4. Инвестировали в качественную бытовую технику известных брендов, которая служит дольше и реже требует замены
  5. Дополнили интерьер продуманными деталями: текстилем, декоративными элементами, организованными системами хранения

Результат:

Общий бюджет проекта составил 340 000 рублей — немало для студии, но результат полностью оправдал инвестиции:
  • Квартира быстро нашла арендаторов по ставке 26 000 рублей + коммунальные услуги
  • Эта сумма на 15-20% превышает среднюю ставку для аналогичных студий в этом районе
  • Арендаторы подписали долгосрочный договор, обеспечив стабильный доход без простоев
Дополнительным бонусом стал имиджевый эффект: несколько потенциальных арендаторов, посмотрев эту квартиру, обратились к собственнику с вопросом о других его объектах. Качественная меблировка создала репутацию надёжного арендодателя с достойным предложением.
Подробный обзор трансформации студии и все детали этого стильного интерьера смотрите в нашем видео.
Меблировка