Район улицы Академика Парина отличается высокой конкуренцией на рынке аренды: новые дома, хорошая инфраструктура, близость к медицинскому кластеру города. Именно поэтому обычной меблировки здесь недостаточно — арендаторы этого района более требовательны к качеству жилья.
Собственник студии поставил перед нами амбициозную задачу: создать интерьер, который будет выделяться на фоне десятков аналогичных предложений и позволит установить арендную ставку выше среднерыночной.
Мы разработали концепцию, которая сочетала функциональность, современный дизайн и визуальное ощущение простора в компактной студии:
- Использовали светлую цветовую гамму с яркими акцентами для визуального расширения пространства
- Подобрали мебель с лаконичными формами, избегая массивных элементов, но не жертвуя комфортом
- Особое внимание уделили освещению, создав многоуровневую систему с основным, зональным и декоративным светом
- Инвестировали в качественную бытовую технику известных брендов, которая служит дольше и реже требует замены
- Дополнили интерьер продуманными деталями: текстилем, декоративными элементами, организованными системами хранения
Результат:
Общий бюджет проекта составил 340 000 рублей — немало для студии, но результат полностью оправдал инвестиции:
- Квартира быстро нашла арендаторов по ставке 26 000 рублей + коммунальные услуги
- Эта сумма на 15-20% превышает среднюю ставку для аналогичных студий в этом районе
- Арендаторы подписали долгосрочный договор, обеспечив стабильный доход без простоев
Дополнительным бонусом стал имиджевый эффект: несколько потенциальных арендаторов, посмотрев эту квартиру, обратились к собственнику с вопросом о других его объектах. Качественная меблировка создала репутацию надёжного арендодателя с достойным предложением.
Подробный обзор трансформации студии и все детали этого стильного интерьера смотрите в нашем видео.