Этот кейс — яркий пример того, как даже дорогостоящая меблировка может быть экономически оправдана и привести к впечатляющим финансовым результатам.
Двухкомнатная квартира на улице Репина простаивала без использования целых 5 лет! Все это время собственник оплачивал коммунальные услуги из своего кармана, теряя потенциальный доход и наблюдая за обесцениванием своих инвестиций из-за инфляции.
Когда он наконец обратился к нам, мы приняли решение использовать стратегию "премиум-меблировки" — создать интерьер, который будет отвечать самым высоким запросам арендаторов и позволит установить ставку на верхней границе рынка.
Двухкомнатная квартира на улице Репина простаивала без использования целых 5 лет! Все это время собственник оплачивал коммунальные услуги из своего кармана, теряя потенциальный доход и наблюдая за обесцениванием своих инвестиций из-за инфляции.
Когда он наконец обратился к нам, мы приняли решение использовать стратегию "премиум-меблировки" — создать интерьер, который будет отвечать самым высоким запросам арендаторов и позволит установить ставку на верхней границе рынка.
Этот подход потребовал серьезных вложений — 545 000 рублей, но результат полностью оправдал инвестиции:
- Мы тщательно измерили пространство и разработали детальный проект меблировки, учитывающий особенности планировки квартиры.
- Подобрали элементы интерьера высокого качества, уделяя особое внимание долговечности материалов и эстетике.
- Часть мебели была изготовлена по индивидуальным замерам, что обеспечило идеальное использование пространства и создало впечатление дорогого, персонализированного интерьера.
- Особое внимание уделили зонированию: просторная гостиная, уютная спальня, функциональная кухня и прихожая — каждая зона была продумана до мелочей.
- Квартира была оснащена современной техникой, включая кондиционер — важное преимущество для высокого ценового сегмента.
От начала работ до завершения меблировки прошло 5 недель. Срок немалый, но каждый день был использован с максимальной эффективностью.
Результаты превзошли даже наши ожидания:
- Квартира была сдана всего за 3 дня после размещения объявления
- Арендная ставка составила 50 000 рублей + коммунальные услуги
- При такой ставке инвестиции в меблировку окупятся примерно за 11 месяцев
Важно понимать масштаб упущенной выгоды: за 5 лет простоя собственник потерял около 3 миллионов рублей потенциального дохода. На эту сумму можно было бы 5-6 раз полностью обставить квартиру мебелью премиум-класса.
Этот кейс наглядно демонстрирует, что даже самая дорогая меблировка окупается в течение года и является не расходом, а выгодной инвестицией для владельца недвижимости.
Полный обзор трансформации квартиры и все детали проекта смотрите в нашем видео.