Любой собственник недвижимости знает: пустая квартира — это не просто упущенная прибыль, это прямые убытки в виде коммунальных платежей и обесценивания актива. Наш клиент с квартирой в ЖК "Южные Кварталы" это понимал, а потому обратился к нам сразу после получения ключей от новостройки.
Перед нами стояла задача: превратить пустую "коробку" в привлекательное жильё, которое будет выделяться на фоне множества аналогичных предложений в этом активно застраивающемся районе.
Мы разработали пошаговый план действий:
- Начали с детального обмера пространства и планирования зонирования. Этот этап критически важен для компактных студий, где каждый сантиметр должен работать на функциональность.
- Определили оптимальный набор мебели и техники, согласовали его с собственником. Наша экспертиза позволила подобрать качественные предметы по лучшим ценам, существенно сэкономив на розничных наценках.
- Организовали закупку, координировали доставку и сборку всех элементов интерьера. Собственнику не пришлось тратить время на ожидание курьеров и контроль сборщиков.
- Расставили мебель, настроили технику и добавили финальные штрихи: текстиль, декор, организацию хранения.
Результат:
Весь процесс занял ровно месяц, а общий бюджет составил 255 000 рублей. Результат превзошёл ожидания:
- Студия была сдана в течение 4 дней после публикации объявления
- Арендная ставка составила 30 000 рублей + коммунальные услуги
- Эта ставка превышает среднерыночную для данного района на 15-20%
При таких показателях инвестиции в меблировку окупятся примерно за 8-9 месяцев. А учитывая скорость сдачи, собственник не потерял ни дня потенциального дохода и не платил коммунальные услуги из своего кармана.
Дополнительным преимуществом стало то, что все элементы интерьера подбирались с учетом долговечности и неприхотливости в уходе. Это значительно снижает затраты собственника на обслуживание квартиры и замену мебели в долгосрочной перспективе.
Наш профессиональный подход к меблировке не только обеспечил быструю сдачу и высокую арендную ставку, но и создал основу для долгосрочного стабильного дохода с минимальными хлопотами для собственника.
Полный процесс преображения студии — от пустых стен до готового к заселению жилья — смотрите в нашем подробном видео.